本文目录导读：

1. 背景分析
2. 总体目标
3. 发展规划
4. 保障措施

泉州市作为福建省的重要城市之一，近年来经济发展迅速，城市建设日新月异，在此背景下，泉州市房产管理局肩负着推动城市房地产市场健康发展的重要责任，本文将详细介绍泉州市房产管理局的最新发展规划，以指导未来的工作方向。

背景分析

泉州市房地产市场在近年来取得了显著的发展成果，但也面临着一些挑战，随着城市化进程的加速，房地产市场的供需矛盾日益突出，房地产市场调控政策不断调整，泉州市房产管理局在推动房地产市场健康发展方面还存在一些问题和短板，如市场监管不够完善、政策支持不够精准等，制定新的发展规划显得尤为重要。

总体目标

泉州市房产管理局的最新发展规划的总体目标是构建健康、稳定、可持续发展的房地产市场，未来五年，将围绕以下几个方面展开工作：优化房地产供应结构、加强市场监管、推进住房保障、促进产业转型升级等。

发展规划

（一）优化房地产供应结构

1、增加住房供应

针对泉州市房地产市场的供需矛盾，将加大住房用地供应力度，优化土地供应结构，确保住房用地的合理布局和充足供应，鼓励房地产企业开发符合市场需求的产品，增加中小户型、低价位普通商品房的供应，满足不同层次购房者的需求。

2、发展多元化住房产品

结合泉州市的实际情况，发展多元化住房产品，包括租赁住房、共有产权房等，加强政策支持，鼓励社会资本参与租赁住房建设，推动住房租赁市场的规范化发展，推进共有产权房的建设和运营，为无房户和夹心层提供购房途径。

（二）加强市场监管

1、完善监管体系

加强房地产市场监管，完善监管体系，建立健全房地产市场监测机制和信息发布制度，加强对房地产企业的监管力度，规范市场秩序，防止市场乱象的发生。

2、强化执法力度

加大对违法违规行为的执法力度，严厉打击虚假宣传、欺诈销售等违法行为，加强部门间的协作配合，形成监管合力，确保房地产市场的健康发展。

（三）推进住房保障

1、完善住房保障体系

建立健全住房保障体系，加大政府投入力度，提高住房保障水平，完善保障性住房的分配和管理机制，确保符合条件的家庭能够享受到住房保障政策。

2、扩大住房保障覆盖面

逐步扩大住房保障覆盖面，将更多符合条件的家庭纳入住房保障体系，加强对农民工、新就业无房职工等群体的住房保障工作，推动实现全体市民的住有所居目标。

（四）促进产业转型升级

1、推动房地产业与实体经济深度融合

加强房地产业与实体经济产业的深度融合，推动房地产业向高质量发展，鼓励房地产企业参与城市基础设施建设、公共服务设施建设等领域，实现与实体经济的互利共赢。

2、发展房地产新业态

结合泉州市的实际情况，发展房地产新业态，如绿色建筑、智能家居、智慧物业等，加强政策支持和技术创新，推动房地产业向智能化、绿色化方向发展。

保障措施

（一）加强组织领导

泉州市房产管理局将加强组织领导，建立健全工作机制，确保发展规划的顺利实施，加强与相关部门的沟通协调，形成工作合力。

（二）完善政策法规体系

加强政策法规体系建设，制定和完善相关法规和政策措施，为房地产市场的健康发展提供法制保障，加强政策宣传和实施力度，确保政策的有效落地。

（三）强化人才培养

加强人才培养和引进力度，建立健全人才激励机制，通过举办培训班、组织交流活动等方式，提高房产管理局干部职工的综合素质和业务水平，吸引更多优秀人才参与房地产市场管理工作。